3 Periodico

Consiste nella possibilità di detrarre dalle imposte sui redditi (Irpef o Ires) il 55% delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica, entro un limite massimo che varia a seconda della tipologia dell'intervento eseguito.

Inizialmente poco tenuto in considerazione è oggi il provvedimento più concreto ed efficace al fine di incentivare il risparmio energetico degli edifici. È infatti possibile effettuare la detrazione del 55% delle spese sostenute per tutti i lavori incentivati (individuati dalla finanziaria 2007 e 2008) detraendole in 5 rate annuali sulle imposte Irpef o Ires.

I lavori attualmente incentivati riguardano:

Ogni tipo di intervento previsto dalla legislazione vigente potrà godere dell’incentivo, a patto che l’intervento stesso soddisfi i requisiti termo-fisici e i valori di riferimento imposti dalla normativa.

Il vantaggio sostanziale che offre questo incentivo, oltre a quello economico diretto della detrazione, è la possibilità che viene offerta a tutti gli utenti di scegliere l’intervento più confacente alle caratteristiche della propria abitazione al fine di ottenere da subito anche un vantaggio economico indiretto  derivante dal risparmio energetico ottenuto.  L’utente avrà comunque bisogno dell’aiuto di professionisti del settore al fine di scegliere e ottimizzare l’intervento, così da rispettare i parametri imposti dalla normativa e massimizzare il risparmio energetico globale. La consulenza professionale, oltre a garantire l’ottenimento del’incentivo, consente di ottenere attraverso l’intervento di efficienza energetica anche il miglioramento del confort termo-acustico abitativo, che è strettamente correlato agli elementi coibenti dell’immobile.  Inoltre, un intervento effettuato con criterio comporterà un deciso miglioramento della classe energetica dell’immobile, comportandone un effettivo aumento del valore commerciale.

È per questo motivo che la società 3 Periodico mette a disposizione la propria esperienza e professionalità nell’ambito della riqualificazione energetica. Vi seguiremo nell’intero percorso che porta alla scelta dell’intervento più idoneo alle caratteristiche termo-fisiche del vostro immobile, che saranno messe in risalto grazie alla sofisticata strumentazione che utilizziamo e che ci distingue rispetto all’approccio teorico standard. La nostra attività gioca un importante ruolo sia per l’utente che per il finanziatore (l’Unione Europea): offre al primo un investimento efficiente e con un effettivo ritorno economico; al secondo garantisce che il contenimento dei consumi energetici  sia perseguito con qualità ed efficacia.

L’efficienza energetica è la capacità di sfruttare al meglio l'energia per un determinato fabbisogno. L'utente finale non deve rinunciare al comfort termo-igrometrico o al benessere luminoso, semplicemente avrà gli stessi benefici, ottenendo una riduzione di energia elettrica e termica, grazie all’uso di tecnologie più performanti. Un esempio potrebbe essere la caldaia a condensazione rispetto alla tradizionale. Altro esempio la corretta coibentazione dell’involucro edilizio così da ridurre le dispersioni di calore in inverno ed il surriscaldamento nei mesi estivi.

Il famoso pacchetto su energia e clima del 20-20-20 adottato dall’Unione Europea, ovvero la riduzione del 20% di emissioni di CO₂, l’aumento del 20% dell’efficienza energetica, e la produzione del 20% di energia elettrica da fonte rinnovabile entro il 2020 e i crescenti costi di approvvigionamento delle fonti di energia ha indotto il legislatore italiano ha varare specifici provvedimenti.

La produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (fotovoltaico, eolico, ecc..), ha subito un deciso incremento negli ultimi anni grazie ai generosi contributi del GSE che rendono ogni tipologia di intervento, opportunamente calibrato alle particolari esigenze del cliente, un ottimo investimento. Meno conosciuta è la tematica dell’uso razionale dell’energia ed alla conseguente  riduzione dei consumi energetici. Consumi che, a livello nazionale, per quasi il 50% sono da imputare al comparto residenziale e terziario.

Le nuove direttive ritengono importante la produzione di energia da fonti rinnovabili, ma resta comunque una condizione fondamentale l’intervento sugli edifici “energivori” e sugli impianti obsoleti, che causano costi di gestione elevati ed un elevato inquinamento ambientale, peraltro quasi sempre associati ad un cattivo comfort per gli utenti. Gli interventi mirati sugli edifici energivori prevedono pertanto il miglioramento delle prestazioni dell’involucro edilizio o l’introduzione di impianti di climatizzazione ad alta efficienza, in modo tale da garantire oltre alla riduzione dei costi legati al riscaldamento ed al raffrescamento un deciso miglioramento della qualità degli immobili e del confort abitativo.

La società 3 Periodico opera in fase preliminare attraverso un accurato rilievo delle caratteristiche termo-fisiche degli immobili, effettuato con moderne e sofisticate strumentazioni, così da individuare univocamente gli elementi vulnerabili dell’immobile. Tale fase di analisi è indispensabile alla successiva fase di progetto dell’intervento, che sarà studiato in modo tale da garantire il miglior rapporto fra costo dell’investimento e riduzione dei consumi energetici, garantendo un “ritorno” dell’investimento nel più breve tempo possibile. Non meno importante l’obiettivo di garantire il miglioramento del confort, che sarà raggiunto attraverso il potenziamento o la sostituzione integrale degli elementi dell’immobile che in fase di analisi sono risultati inadeguati. La consulenza sull’involucro edilizio e sugli impianti termici ed elettrici, si estende anche alla verifica della corretta posa in opera con rilievi strumentali in corso d’opera e alla fine dei lavori. Inoltre è possibile coadiuvare i nostri clienti nell’espletamento delle pratiche per l’accesso a finanziamenti tramite bandi regionali, nazionali ed europei.